남가좌동 래미안남가좌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안남가좌2차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.793㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 6000만원에서 12억 4000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 21일에 12억 4000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.806㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9900만원에서 11억 3000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 12일에 8억 5000만원으로 가장 낮은 가격을 보였습니다. 마지막으로, 59.788㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 9000만원에서 11억 8000만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 16일에 11억 8000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안남가좌2차의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.793㎡ 평형의 경우, 2023년 7월에 비해 2025년 6월까지 가격이 약 1억 8000만원 상승했습니다. 또한, 84.806㎡ 평형의 경우에도 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.806㎡ 평형에서는 거래금액이 급격히 하락한 사례가 있으며, 이는 특정 시점에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.788㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

래미안남가좌2차는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 503세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 경의중앙선이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 남가좌1동사무소, 임치과 병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설과 개나리어린이공원, 모래내시장 등의 공원 및 시장이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 중등초교와 성사중학교, 명지대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 래미안남가좌2차는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.