남가좌동 래미안남가좌2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안남가좌2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.793㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 10억 6000만원에서 12억 4000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 6월 21일에 12억 4000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 84.806㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8500만원에서 11억 3000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2025년 9월 6일에 11억 3000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 59.788㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 9000만원에서 9억 8000만원 사이입니다. 최근 거래일자 기준으로 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 가장 높은 가격은 2025년 6월 22일의 9억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안남가좌2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 전용면적별로 보면, 큰 평형대인 114.793㎡와 중간 평형대인 84.806㎡에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 59.788㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.806㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형대에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 114.793㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등한 점도 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

래미안남가좌2차는 서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 아파트 단지로, 삼성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 503세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 10월 26일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 경의중앙선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 남가좌1동사무소, 임치과 병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 위치하고 있으며, 개나리어린이공원과 모래내시장도 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 중등초교, 성사중학교, 명지대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.