홍제동 청구1차

청구1차 아파트의 84.78㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2025년 5월 19일부터 2025년 11월 21일까지이며, 거래금액은 8억 7000만원에서 9억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일인 2025년 11월 21일에는 9억 5000만원에 거래되었으며, 이는 가장 높은 거래금액입니다. 전체적으로 거래금액은 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 6월부터 11월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 나타냈습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 여름 이후부터 가을까지 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 2025년 6월의 평균 거래금액은 약 9억 2000만원이었으나, 11월에는 평균 9억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 약 3000만원의 상승을 의미하며, 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 가운데, 특정 시점(2025년 6월)에서 가격이 안정세를 유지하다가 여름 이후 다시 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 여름철에 비해 가을철에 거래금액이 더 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

홍제무악청구1차 아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하고 있으며, (주)청구에서 건설한 단지입니다. 총 862세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 최고 18층 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 6월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 375대와 지하 399대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 4대, 지하에 12대가 설치되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 대형상가 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.