홍제동 청구3차

청구3차 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형의 거래는 총 15건이 있었으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 9억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 18일에는 9억 9000만원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 7억 6000만원은 2024년 11월 7일에 거래되었습니다. 59.4㎡ 평형의 거래는 총 11건으로, 거래금액은 5억 9300만원에서 7억 3500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 7억 3500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2025년 초반에는 약 8억원대에서 거래되었으나, 연말에는 9억원대에 도달했습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적고, 최근 몇 년간 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승하는 경향이 있으며, 특히 2025년 하반기부터 가격 상승폭이 두드러진 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동이 적어 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다.

홍제청구3차 아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하고 있으며, 청구건설이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 228세대로 구성되어 있으며, 17층의 최고층과 5층의 지하층을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되며, 주차는 지하에 173대가 가능합니다.

교통 인프라로는 3호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 인근 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.