홍제동 청구3차

청구3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡와 59.4㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7500만원에서 8억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 10월 13일에는 8억 3500만원에 거래되었습니다. 59.4㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9300만원에서 7억 3500만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 9일에 7억 3500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청구3차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래일자 기준으로는 평균적으로 약 8억 원대에 거래되고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 2월에 비해 2025년에는 약 1억 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 큰 폭의 가격 변화는 없는 것으로 보입니다.

홍제청구3차 아파트는 서울특별시 서대문구 홍제동에 위치하고 있으며, 청구건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 228세대로 구성되어 있으며, 17층의 최고층과 5층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지하 주차 공간이 173대 규모로 마련되어 있어 주차 문제를 해결할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 서대문세무서, 주민센터, 병원, 대형상가 및 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 교육시설로는 인왕산, 고은, 안산, 홍제 초등학교와 신연, 홍은 중학교, 한성과학 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.