현저동 독립문극동(200-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

독립문극동 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.51㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 6월 25일에 13억 8000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 102.45㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 7000만원에서 13억 3500만원으로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 11월 13일에 기록되었습니다.

전용면적 84.96㎡는 3건의 거래가 있었으며, 가격은 9억 2000만원에서 11억 3800만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 22일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.87㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 11억원에서 13억 4500만원까지 다양했습니다. 특히, 2025년 12월 4일에 가장 높은 가격으로 거래되었습니다.

전용면적 59.58㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 9억 2300만원에서 10억 9000만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

독립문극동 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격 상승률을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(114.51㎡)과 중간 평형(102.45㎡)에서의 가격 상승폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 고가 거래가 집중적으로 발생하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 서대문구 현저동에 위치한 '독립문극동' 아파트는 극동건설(주)에서 건설한 단지로, 총 1300세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 23층의 최고층과 3층의 지하층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 284대와 지하 1067대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 독립문역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강북삼성병원과 같은 의료시설과 독립문공원, 여러 관공서가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경 또한 우수하여, 인근에는 독립문초등학교, 동명여자중학교, 대신고등학교 및 적십자간호대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.