현저동 독립문극동(200-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

독립문극동 아파트의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 수집되었습니다. 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 114.51㎡: 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 거래금액은 13억 7000만원입니다.
• 102.45㎡: 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 13억 3500만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 13일로, 거래금액은 13억 3500만원입니다.
• 84.96㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 2000만원에서 11억 3800만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 22일로, 거래금액은 11억 3800만원입니다.
• 84.87㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 11억원에서 13억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 13억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

독립문극동 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형(114.51㎡)과 중형 평형(102.45㎡)에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형에서는 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

서울특별시 서대문구 현저동에 위치한 '독립문극동' 아파트는 극동건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 1300세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 12월 10일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

독립문극동은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 284대와 지하 1067대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 3호선 독립문역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 천연파출소, 서울시교육청, 강북삼성병원 등 관공서와 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 독립문공원과 같은 공원이 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 독립문초등학교, 금화초등학교, 동명여자중학교, 대신중학교, 대신고등학교, 적십자간호대학교 등이 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 가지고 있습니다.