현저동 독립문극동(200-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

독립문극동 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.51㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일로, 거래금액은 13억 7000만원입니다. 102.45㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 7000만원에서 12억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어졌으며, 금액은 12억 9000만원입니다. 84.96㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 2000만원에서 11억 3800만원까지입니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 12억 6000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 독립문극동 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.51㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 11억대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 13억대에 거래되고 있습니다. 이는 약 2억원의 가격 상승을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이며, 전반적으로 가격이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 집중되어 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 이는 향후에도 지속적인 관심과 거래가 이어질 가능성을 시사합니다.

서울특별시 서대문구 현저동에 위치한 '독립문극동' 아파트는 극동건설(주)에서 건설한 단지로, 총 1300세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 23층의 최고층과 3층의 지하층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 284대와 지하 1067대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 독립문역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강북삼성병원과 같은 의료시설과 독립문공원, 여러 관공서가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 환경 또한 우수하여, 인근에는 독립문초등학교, 동명여자중학교, 대신고등학교 및 적십자간호대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다.