현저동 독립문극동(200-0)

**각 평형별 거래 현황 분석**

독립문극동 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.51㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 13억 7000만원입니다.

전용면적 102.45㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 7000만원에서 14억 500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 14억 500만원입니다.

전용면적 84.96㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 2000만원에서 11억 3800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 22일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.87㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 13억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 8일에 이루어졌습니다.

전용면적 59.58㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 2300만원에서 10억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 독립문극동 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 102.45㎡와 114.51㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전반적으로 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.87㎡는 많은 거래 건수를 기록하며 가격 변동성이 크고, 최근에는 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 59.58㎡의 경우에도 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다.

서울특별시 서대문구 현저동에 위치한 '독립문극동' 아파트는 극동건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 1300세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 12월 10일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

독립문극동 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 284대와 지하 1067대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 3호선 독립문역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치하며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 강북삼성병원과 같은 의료시설과 독립문공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 독립문초등학교, 금화초등학교, 동명여자중학교, 대신중학교, 대신고등학교 및 적십자간호대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.