신사동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 83.27㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 19일에 7억 9500만원에서 시작하여, 2025년 7월 28일에는 6억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 6억 5000만원으로 확인되었습니다.

63.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 14일에 6억 8500만원에서 시작하여, 2025년 11월 14일에는 5억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 5억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 낮아지고 있으며, 가격 또한 지속적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래금액이 감소하고 있는 점이 두드러집니다. 83.27㎡ 평형의 경우, 최고가가 7억 9500만원에서 시작해 현재는 6억 5000만원으로 떨어졌고, 63.53㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 83.27㎡ 평형은 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 하락한 반면, 63.53㎡ 평형은 상대적으로 완만한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

미성아파트(신사동)는 서울특별시 은평구 신사동에 위치한 아파트 단지로, 라이프건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1987년 11월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 6호선 새절역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 신사2동사무소, 우체국, 서부경찰서와 같은 관공서와 다솜치과 병원, 분토골공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 서신초, 신사초 등의 초등학교와 상신중, 숭실중, 연서중 등의 중학교, 숭실고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.