신사동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 83.27㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 7억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 28일에 6억 5000만원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 7억 9500만원은 2022년 4월 19일에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 사이에는 약간의 변동이 있었습니다.

63.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 15일에 5억 9500만원에 이루어졌고, 가장 높은 가격인 6억 8500만원은 2022년 4월 14일에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락세를 보이는 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래량은 활발한 편입니다. 특히, 83.27㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보였습니다. 반면, 63.53㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 83.27㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 사이에 가격이 다소 변동성이 있었으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 반면, 63.53㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여, 향후 시장에서의 반등 여부가 주목됩니다. 또한, 두 평형 모두 과거에 비해 거래량이 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

미성아파트(신사동)는 서울특별시 은평구 신사동에 위치한 아파트 단지로, 라이프건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1987년 11월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 6호선 새절역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 신사2동사무소, 우체국, 서부경찰서와 같은 관공서와 다솜치과 병원, 분토골공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 서신초, 신사초 등의 초등학교와 상신중, 숭실중, 연서중 등의 중학교, 숭실고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.