공릉동 동부아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.17㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 5000만원(2022-10-04), 7억 5000만원(2024-06-28), 6억 7000만원(2025-05-02)으로, 가격이 감소하는 추세를 보입니다. 84.79㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2000만원(2024-08-03), 6억 8000만원(2024-02-21), 6억 9500만원(2025-06-28), 6억 6800만원(2025-12-06)으로, 가격이 다소 변동하며 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7000만원(2021-12-26), 5억 7700만원(2022-04-18), 5억 5000만원(2022-07-05), 4억 3800만원(2023-05-12), 4억 5000만원(2023-07-18), 4억 7500만원(2024-09-27), 5억원(2024-10-05), 4억 7300만원(2025-04-08), 5억원(2025-06-04), 5억 1500만원(2025-10-02)으로, 가격이 전반적으로 하락세를 보이다가 최근에 소폭 상승하는 경향을 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

동부아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 114.17㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.79㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 시장에서의 활발한 거래가 이루어지고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만 최근 몇 개월 간 소폭 상승세를 보이고 있어, 시장의 관심이 다시 집중되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 114.17㎡ 평형의 가격 하락과는 대조적으로, 84.79㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 또한, 59.34㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동성이 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 나타나는 점은 향후 시장 회복의 신호로 해석될 수 있습니다.

공릉동부 아파트는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치하며, (주)동부건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 295세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 4월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 7호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 공릉동 주민센터와 원자력병원 같은 편의시설이 있으며, 서울과학기술대학교와 같은 교육시설도 가까워 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.

주차 공간은 지상 185대와 지하 70대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.