공릉동 동신아파트

동신아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.98㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 9900만원(2024-06-14), 7억 6500만원(2024-04-02), 9억 3500만원(2022-06-08), 8억 9000만원(2021-12-08)입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5000만원(2025-12-14), 7억 8000만원(2025-07-26), 7억 7300만원(2024-08-20), 7억 6000만원(2024-05-26), 7억 4750만원(2024-02-13), 7억 4000만원(2023-10-25), 7억 1800만원(2023-05-14), 7억 5000만원(2023-04-19)입니다. 이 평형은 최근 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원(2026-01-19), 5억 7900만원(2025-12-14), 5억 8800만원(2025-11-29), 5억 7000만원(2025-11-24), 5억 8000만원(2025-10-19), 5억 2250만원(2025-09-10), 5억 8300만원(2025-08-03), 5억 4500만원(2025-06-21), 5억 7800만원(2025-04-23), 5억 2500만원(2025-03-13), 5억 7700만원(2025-02-13), 5억 3000만원(2024-10-31), 5억 7800만원(2024-10-09), 5억 6000만원(2024-06-14), 5억 4800만원(2024-05-11)입니다. 이 평형은 거래량이 많지만 가격은 다소 변동성이 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 동신아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이나, 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 고평가된 가격에서 거래가 이루어지던 시기가 있었으나, 최근에는 가격이 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 114.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어져 시장의 조정이 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 59.99㎡의 경우 거래량이 가장 많지만 가격의 변동폭이 크고, 중간 평형인 84.97㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 반면, 대형 평형인 114.98㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며 시장에서의 수요 감소를 반영하고 있는 것으로 보입니다

공릉동신 아파트는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치하며, 대성연합건축조합(주)동신이 건설한 단지입니다. 총 452세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1999년 12월 24일 사용 승인을 받았으며, 최고 24층의 구조를 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 52대와 지하 450대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 7호선 지하철역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.