중계동 염광

**각 평형별 거래 현황 분석**

염광 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 131.25㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월 9일, 2024년 3월 6일, 2024년 3월 8일, 2024년 5월 22일, 그리고 2024년 6월 21일입니다. 거래금액은 각각 10억원, 8억 6000만원, 8억 7500만원, 8억 6500만원, 8억 8000만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 132.21㎡와 84.78㎡ 평형에서는 거래가 없었으며, 123.41㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 염광 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 131.25㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간의 거래가 이어지며 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2024년 6월 21일의 가격은 8억 8000만원으로, 이전 거래인 2024년 5월 22일의 가격인 8억 6500만원보다 증가했습니다. 이는 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 131.25㎡ 평형에서의 가격 상승세가 있습니다. 특히, 최근 거래들이 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 점진적으로 상승하고 있다는 점이 눈에 띕니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않거나 단 한 건만 존재하여 상대적으로 시장에서의 관심이 적은 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

중계염광아파트는 서울특별시 노원구 중계동에 위치한 아파트 단지로, 염광건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 791세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 114대, 지하에 586대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 4호선과 7호선이 운행되는 상계역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 중계초등학교, 중계중학교, 상명고 및 미래산업고와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.