공릉동 삼익포레스트아파트

삼익포레스트아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.88㎡, 84.6㎡, 51.03㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 7월 27일에 8억 2500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2800만원에서 6억 9800만원 사이에서 변동했습니다. 마지막으로, 51.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1300만원에서 4억 7200만원까지 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 삼익포레스트아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년 초에 많은 거래가 집중되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 114.88㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하는 추세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 114.88㎡ 평형의 거래가 가장 높은 금액을 기록한 반면, 84.6㎡와 51.03㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있다는 점입니다. 또한, 51.03㎡ 평형의 경우 거래금액이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 경향을 보입니다.

삼익포레스트아파트는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 845세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 9월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 235대와 지하 521대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 공릉역(7호선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 원자력병원과 이마트, 트레이더스 같은 대형 상업시설이 있으며, 경춘선 숲길 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있습니다. 공릉초등학교, 공릉중학교, 공릉고등학교와 과학기술대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.