하계동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 8억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 1월 24일에 7억 2500만원에 거래된 이후, 가격이 상승하여 2025년 10월 13일에는 8억 4000만원에 거래되었습니다.

72.17㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 9억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 16일에 7억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 2022년 4월 13일에 9억원으로 최고가를 기록한 후, 가격이 하락세를 보였습니다.

57.97㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 6억 5000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 26일에 6억 5000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 72.17㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이며 변동성이 큰 상황입니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으나, 평형별로 가격 변화가 상이하여 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.94㎡ 평형의 가격 상승세와 72.17㎡ 평형의 가격 하락세가 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 몇 차례의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 72.17㎡ 평형은 최고가 이후 하락세를 보이고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 점이 관찰됩니다.

하계미성 아파트는 서울특별시 노원구 하계동에 위치하며, 라이프주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 685세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 하계미성은 버스정류장과 지하철 7호선 하계역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.

주변에는 하계2동사무소, 을지병원, 세이브존 및 아울렛과 같은 대형 상가가 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 하계어린이공원이 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 교육시설로는 연촌초등학교와 대진중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.