하계동 미성

**각 평형별 거래 현황 분석**

미성 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 2500만원에서 8억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 20일로, 거래금액은 8억 3500만원입니다. 72.17㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 9억원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일로, 거래금액은 7억 5800만원입니다. 마지막으로, 57.97㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 9300만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 5억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월에는 8억원에 거래되었으나, 2025년에는 최대 8억 4000만원에 거래되었습니다. 반면, 72.17㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 미성 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 대부분 높은 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 두 건의 거래가 모두 8억원 이상으로 이루어져 가격 안정세를 보이고 있습니다. 또한, 72.17㎡ 평형의 경우는 가격 변동성이 크지만, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 57.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 볼 수 있습니다.

하계미성 아파트는 서울특별시 노원구 하계동에 위치하며, 라이프주택이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 685세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 하계미성은 버스정류장과 지하철 7호선 하계역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다.

주변에는 하계2동사무소, 을지병원, 세이브존 및 아울렛과 같은 대형 상가가 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 하계어린이공원이 가까워 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 교육시설로는 연촌초등학교와 대진중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.