월계동 초안2

**각 평형별 거래 현황 분석**

초안2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 49.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7200만원입니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원에서 2억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 26일로, 거래금액은 2억 6800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초안2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 상승세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 49.6㎡와 39.6㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 약간의 변동이 있지만 큰 변화는 없는 상황입니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년부터 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 49.6㎡ 평형에서는 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요층이 존재함을 시사합니다.

서울특별시 노원구 월계동에 위치한 '월계6-2초안' 아파트는 도시개발공사가 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 571세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 인근에는 신창기독의원과 LG하이프라자 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 위치해 있습니다. 어린이공원도 근처에 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통편으로는 1호선 월계역이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 신화초등학교와 신창중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.