월계동 초안2

**각 평형별 거래 현황 분석**

초안2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 4억 3000만원입니다. 49.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7200만원입니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5200만원에서 2억 9500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 14일로, 거래금액은 2억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초안2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전보다 상승한 모습을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 49.6㎡와 39.6㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적지만, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가가 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까울수록 높은 가격으로 거래되고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 49.6㎡ 평형의 경우에는 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 변동성을 나타내고 있습니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거지를 찾는 수요층이 존재함을 알 수 있습니다.

서울특별시 노원구 월계동에 위치한 '월계6-2초안' 아파트는 도시개발공사가 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 571세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 인근에는 신창기독의원과 LG하이프라자 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 위치해 있습니다. 어린이공원도 근처에 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통편으로는 1호선 월계역이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 20분 이상 소요됩니다. 교육시설로는 신화초등학교와 신창중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.