공릉동 두산힐스빌아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산힐스빌아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.72㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 24일에 8억 5000만원, 2023년 8월 5일에 9억 5000만원, 2025년 4월 17일에 8억 5000만원으로 나타났습니다. 100.23㎡ 평형은 2022년 4월 6일에 10억 4000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 1월 30일에 6억 8000만원에서 시작하여, 2025년 12월 12일에는 8억 1000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2022년 4월 14일에 7억 3700만원에서 시작하여, 2025년 10월 11일에는 7억 600만원으로 거래되었습니다. 또한, 59.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 11월 12일에 6억 2000만원에서 시작하여, 2025년 9월 20일에는 6억 7500만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산힐스빌아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 크지 않은 모습을 보였습니다. 예를 들어, 60.0㎡ 평형은 거래금액이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 최근 몇 년간의 평균 거래금액은 약 6억 원대 후반에서 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러지며, 특히 거래량이 많았다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 의미합니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 년간 특정 시기에 집중된 거래가 이루어졌으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다.

공릉두산힐스빌은 서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 579세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 10월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 6호선과 7호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 공릉2동사무소와 병원, 두산힐스빌공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 태릉초등학교, 공릉중학교, 태릉고등학교와 산업대, 서울여대, 삼육대, 육사 등 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.