쌍문동 동익미라벨

**각 평형별 거래 현황 분석**

동익미라벨 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.59㎡ 평형은 2023년 12월 30일에 4억 7500만원에 거래되었습니다. 84.53㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 8월 11일에 4억 5500만원으로 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 5월 28일에 5억 7900만원이었습니다. 84.39㎡ 평형은 2024년 5월 13일에 4억 5000만원에 거래되었으며, 전체적으로 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 마지막으로, 65.42㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 10월 4일에 3억 6800만원으로 이루어졌고, 여러 건의 거래가 진행되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동익미라벨 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.53㎡ 평형에서의 거래가 많았으며, 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었습니다. 예를 들어, 2022년에는 5억 7900만원으로 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 현재는 약 4억 대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어지는 시점과 가격 변동이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 65.42㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 거래량도 증가하는 추세입니다. 반면, 84.53㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 변화가 감지됩니다.

쌍문동익파크는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 아파트 단지로, 동익건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 495세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 5월 22일입니다.

단지 내에서는 개별난방 방식이 적용되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 370대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 총 7대의 전기차 충전이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 쌍문동익파크는 4호선 쌍문역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 쌍문1동사무소, 한일병원, 하나로마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 숭미초등학교, 쌍문초등학교, 선덕중학교, 선덕고등학교 및 덕성여대가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 쌍문동익파크는 이러한 다양한 장점으로 인해 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.