쌍문동 금호2

금호2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.46㎡, 71.98㎡, 69.82㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.46㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 1월 28일에 6억 7000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 9월 15일에는 5억 7500만원에 거래되었습니다. 71.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 8000만원까지 기록되었습니다. 마지막으로, 69.82㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 모두 4억 5000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 다소 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 3월에 비해 2025년 9월의 거래금액이 증가하였으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경우도 있어, 전체적으로는 상승세와 하락세가 혼재된 모습입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.46㎡ 평형의 경우 거래금액이 비교적 높은 수준을 유지하고 있으며, 특히 초기 거래(2022년)와 최근 거래(2025년) 간의 가격 차이가 크다는 점입니다. 또한, 71.98㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 모두 동일한 가격(4억 5000만원)으로 이루어져 가격 안정성을 보이고 있습니다. 반면, 69.82㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 시사합니다.

쌍문금호2차 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하고 있으며, 금호건설이 시공한 주상복합 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 386세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1991년 12월 27일로, 오랜 역사를 지닌 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 15층의 최고층수를 자랑합니다. 또한, 220대의 차량을 수용할 수 있는 지상 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 쌍문역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장은 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 및 북한산 공원이 있어 생활 편의성과 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 덕성여대가 인근에 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다.