창동 초안산신도브래뉴

**각 평형별 거래 현황 분석**

초안산신도브래뉴 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.9991㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 6월 25일, 7월 22일, 8월 16일이며, 거래금액은 각각 5억 6000만원, 5억 9000만원, 5억 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으며, 가격은 6월에 비해 7월과 8월에 소폭 상승했습니다.

78.2974㎡ 평형에서는 2024년 8월 27일에 5억 5500만원에 거래된 사례가 있으며, 다른 평형인 80.0192㎡와 59.9753㎡는 거래가 없었습니다. 59.9075㎡ 평형은 2025년 10월 2일에 5억 2000만원에 거래될 예정입니다.

**전체적인 시장 동향**

초안산신도브래뉴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9991㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 없는 상황이어서 상대적으로 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9991㎡ 평형의 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 이 평형의 가격은 최근 3개월 동안 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높다는 것을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 전혀 이루어지지 않거나 단 한 건만 있는 상황으로, 시장의 불균형이 존재하는 것으로 보입니다.

초안산신도브래뉴는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 아파트 단지로, 신도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 213세대로 구성되어 있으며, 최고 17층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 4호선의 지하철역인 녹천역과 쌍문역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 동사무소, 파출소, 한일병원, 삼익쇼핑과 같은 대형상가 및 초안산근린공원이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다.