방학동 우성아파트1

우성아파트1의 최근 실거래 매매동향을 살펴보면, 다양한 전용면적에 따른 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.69㎡ 면적의 아파트는 2023년 4월 18일에 3억 8500만원에 거래된 것을 시작으로, 2025년 6월 23일에는 5억 5000만원으로 거래가 이루어졌습니다. 이로 인해 해당 면적의 거래금액이 상승세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.

83.85㎡ 면적의 아파트는 2023년 6월 14일에 5억 4000만원으로 거래된 이후, 2024년 12월 13일에는 4억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다.

72.87㎡ 면적의 아파트는 2022년 11월 18일에 4억 3000만원에 거래된 후, 2023년 7월 17일에는 4억 8500만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래도 상승세를 보이고 있습니다.

72.06㎡ 면적의 아파트는 2023년 4월 7일에 4억 5500만원에 거래된 이후, 2025년 3월 5일에는 4억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

마지막으로, 51.91㎡ 면적의 아파트는 2022년 9월 26일에 4억 1000만원에 거래된 후, 2024년 10월 29일에는 3억 4000만원으로 거래되었습니다. 이 면적의 거래금액은 하락세를 보이고 있습니다.

방학우성1차 아파트는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치하며, 우성건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 658세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층의 건물로, 철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 내구성을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 제공합니다. 난방은 개별난방 방식으로 운영되며, 주차 공간은 지상 120대, 지하 275대가 가능합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고, 지하철 1호선과 4호선이 연결된 방학역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 방학3동사무소와 세심천 공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 초당초등학교, 선덕중학교, 방학중학교, 선덕고등학교, 신경여자실업고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.