방학동 신동아아파트2

신동아아파트2의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 147.48㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억 6500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 18일에는 7억 7000만원에 거래되었습니다. 122.28㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원과 7억 3000만원으로 나타났습니다. 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 2000만원까지 다양하게 분포되어 있습니다. 마지막으로, 84.82㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7200만원에서 5억 4500만원으로 확인되었습니다. 각 평형별로 거래량과 가격이 상이함을 알 수 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아아파트2의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변화도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.86㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 반면, 72.92㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 크지 않은 경향을 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 147.48㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 84.82㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 전반적으로 신동아아파트2는 다양한 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승세가 두드러지는 모습을 보이고 있습니다.

방학신동아2단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 신동아 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 398대와 지하 주차 공간 185대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 쌍문역이 인근에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 방학3동사무소와 연산군묘 공원이 가까워 주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 교육 시설로는 초당초등학교와 방학중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.