쌍문동 현대1

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7000만원에서 5억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 5일에 5억 5500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 70.3㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 700만원까지 형성되었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 4억 5500만원입니다. 63.36㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2024년 10월 28일에 3억 8000만원에 거래되었습니다. 56.7㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3600만원에서 5억 4000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 44.55㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 6400만원에서 3억 800만원까지 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타내고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.66㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.66㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 사이에 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 또한, 70.3㎡ 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있어, 중대형 평형에 대한 수요가 증가하고 있는 것으로 보입니다. 반면, 소형 평형인 44.55㎡와 56.7㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다. 이는 대체로 중대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다.

쌍문현대1차 아파트는 서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치하고 있으며, 현대건설이 건설한 단지입니다. 총 783세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1990년 10월 19일에 사용 승인을 받았고, 최고 15층의 건물로 설계되었습니다.

주거 편의성을 고려한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 및 자전거 보관소가 있어 입주민의 생활에 도움을 줍니다. 또한, 개별 난방 방식으로 각 세대의 온도를 조절할 수 있는 점도 특징입니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 쌍문역이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 쌍문4동사무소, 한일병원, 롯데백화점, E마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육 시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 덕성여대가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.