창동 창동주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공1단지의 거래 데이터에 따르면, 59.39㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원(2025-01-20), 5억 7700만원(2024-10-11), 5억 9900만원(2023-07-27), 5억 8500만원(2023-03-01), 6억 7500만원(2021-12-31)으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8470만원입니다.

59.22㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원(2025-10-10)과 6억원(2024-10-22)입니다. 평균 거래금액은 5억 9250만원입니다.

58.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 500만원(2024-07-23), 5억 9400만원(2023-09-28), 5억 5000만원(2023-09-11), 6억 2300만원(2023-02-09)으로, 평균 거래금액은 약 5억 8450만원입니다.

49.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 가장 높은 거래금액은 5억 3500만원(2025-03-14)이며, 가장 낮은 거래금액은 4억 8000만원(2024-11-16)입니다. 평균 거래금액은 약 5억 1550만원입니다.

45.77㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2500만원(2025-09-06), 4억 4000만원(2025-06-05), 4억 4400만원(2025-01-21), 4억 4500만원(2023-10-11)으로, 평균 거래금액은 약 4억 3900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창동주공1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.94㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 가격이 상승세를 보였으나, 일부 평형에서는 가격 하락도 관찰되었습니다. 예를 들어, 59.39㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 경향이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 49.94㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 이루어져 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 특정 평형에서의 거래량 증가가 전체 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 보입니다.

창동주공1단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 808세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 350대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 창동주공1단지는 1호선과 4호선의 지하철역인 창동역과 쌍문역까지 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 도봉경찰서, 도봉구의회, 북부교육청과 같은 관공서와 한일병원, 대형상가(하나로마트, 홈에버, 롯데마트, 이마트), 초안산근린공원이 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.