창동 창동주공1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창동주공1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.39㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 31일에 6억 7500만원에서 시작하여 2025년 1월 20일에는 5억 9000만원으로 감소했습니다. 59.22㎡는 2024년 10월 22일에 6억원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 58.01㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 2월 9일에 6억 2300만원에서 시작하여 2024년 7월 23일에는 6억 500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 49.94㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 13일에 4억 9500만원에서 시작하여 2025년 6월 12일에는 5억 1500만원으로 증가했습니다. 45.77㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 10월 11일에 4억 4500만원에서 시작하여 2025년 9월 6일에는 4억 2500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

창동주공1단지의 전체적인 시장 동향은 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 특히 49.94㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 상이하지만, 전반적으로 일부 평형에서는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.39㎡와 58.01㎡는 최근 몇 년간 가격이 감소하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 49.94㎡ 평형은 다양한 가격대에서 활발한 거래가 이루어졌으며, 이는 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서도 가격이 하락하는 경향이 있어, 매수자와 매도자 간의 가격 협상이 활발하게 이루어지고 있음을 시사합니다.

창동주공1단지는 서울특별시 도봉구 창동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 808세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1990년 9월 6일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 자전거 보관소와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상에 350대가 가능하여 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선과 4호선의 지하철역인 창동역과 쌍문역이 있으며, 두 역 모두 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 도봉경찰서, 도봉구의회, 북부교육청과 같은 관공서와 한일병원, 대형 상가(하나로마트, 홈에버, 롯데마트, 이마트), 초안산근린공원이 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.