방학동 신동아아파트4

신동아아파트4의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 19일의 거래금액은 4억 9000만원으로, 이전 거래와 비교할 때 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 84.81㎡ 평형은 2024년 2월 28일에 4억 5500만원에 거래된 단 한 건이 있으며, 84.67㎡ 평형은 2025년 1월 8일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.92㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억 1500만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아아파트4의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 통해 가격 변동이 크지 않음을 확인할 수 있으며, 이는 시장의 안정성을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 하락세를 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어 수요가 지속적으로 존재함을 알 수 있습니다. 반면, 59.92㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 감소했을 가능성을 시사합니다.

방학4단지신동아는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 361세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 최고 15층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1995년 5월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 122대와 지하 164대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라로는 1호선과 4호선이 연결되는 방학역이 있으며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 방학초등학교와 방학중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 병원과 공원 등 다양한 편의시설이 가까이에 있어 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다.