도봉동 서원

서원 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.76㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원(2024-10-05), 4억 3300만원(2024-10-01), 4억 3700만원(2024-05-19), 5억원(2022-02-12)으로 나타났습니다. 59.51㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원(2025-11-21), 4억 3300만원(2024-07-17), 4억 4450만원(2024-02-17), 4억 4000만원(2024-01-24), 4억 4500만원(2023-06-08), 4억 7000만원(2022-12-03), 5억 8000만원(2021-12-02)입니다. 58.79㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-10-01)과 4억 2000만원(2023-07-14)입니다. 마지막으로, 49.77㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 가장 높은 금액은 3억 7800만원(2025-11-18)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서원 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 49.77㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 최근 거래된 가격들은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 59.51㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.76㎡와 59.51㎡ 평형에서의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 특히 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세가 관찰됩니다. 또한, 49.77㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어져 시장에서의 수요가 높음을 나타내고 있습니다.

서원아파트는 서울특별시 도봉구 도봉동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 도시개발공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 1716세대로 구성되어 있으며, 18층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 10월 12일입니다.

서원아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 590대와 지하 103대가 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 지하철과 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 도봉2동사무소, 동부한일의원, LG하이프라자와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 인근에 위치하고 있습니다. 또한, 갈대밭어린이공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 서원아파트는 다양한 생활 편의시설과 교통 접근성이 뛰어난 점에서 매력적인 주거지로 평가받고 있습니다.