방학동 신동아아파트1

신동아아파트1의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 126.89㎡ 평형은 2023년 9월 5일에 7억 3700만원에 거래되었습니다. 112.49㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2023년 7월 5일에 7억 5000만원, 2023년 2월 17일에 7억 9000만원, 그리고 2022년 1월 15일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 21일에 4억 8500만원으로, 가장 높은 가격은 2024년 9월 3일에 5억 9800만원이었습니다. 마지막으로, 70.62㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 4억 5500만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아아파트1의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 다양한 평형에서 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 신동아아파트1의 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 70.62㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 발생하며 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 112.49㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

방학신동아1단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 신동아 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 30개의 동과 3169세대로 구성되어 있으며, 최고 15층까지의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 12월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 1603대, 지하에 171대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 4호선이 연결되는 방학역이 있으며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 방학초등학교와 방학중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 방학동사무소와 명성한의원, 대형상가, 뒷말어린이공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.