방학동 신동아아파트1

신동아아파트1의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 126.89㎡ 평형은 2023년 9월 5일에 7억 3700만원에 거래되었습니다. 112.49㎡ 평형은 2022년 1월 15일에 8억 9000만원, 2023년 2월 17일에 7억 9000만원, 그리고 2023년 7월 5일에 7억 5000만원으로 거래되었습니다. 84.87㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 12월 8일에 5억 3500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 70.62㎡ 평형은 2025년 3월 1일에 4억원으로 거래된 것이 가장 최근입니다. 각 평형별 거래량은 다음과 같습니다: 126.89㎡(1건), 112.49㎡(3건), 84.87㎡(15건), 70.62㎡(14건), 62.22㎡(15건).

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아아파트1의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.87㎡와 62.22㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 예를 들어, 112.49㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면에 84.87㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형에서의 거래가 매우 활발하다는 점과, 가격이 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래된 평형들 중 일부는 가격이 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

방학신동아1단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 신동아 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 30개의 동과 3169세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1986년 12월 31일입니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 1603대, 지하에 171대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등의 부대 복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 4호선이 연결되는 방학역이 있으며, 버스 정류장은 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 방학초등학교와 방학중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 방학동사무소와 명성한의원, 대형 상가 및 뒷말어린이공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.