창동 금용

금용 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 158.79㎡ 평형은 2022년 5월 22일에 8억 9000만원에 거래된 이후, 2023년 7월 28일에 6억 1000만원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 약 2억 8000만원 하락한 것으로 나타납니다. 122.15㎡ 평형은 2024년 7월 1일에 6억원에 거래되었습니다. 84.93㎡ 평형은 2023년 2월 13일에 5억 5000만원, 이후 2023년 6월 20일에 5억 4900만원으로 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 13일에 4억 2300만원으로, 이전 거래와 비교해 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금용 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 많습니다. 그러나 대형 평형의 경우 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 158.79㎡ 평형은 두 번의 거래에서 가격이 크게 감소하였고, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여 향후 긍정적인 시장 전망을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(158.79㎡)의 가격 하락과 소형 평형(59.97㎡)의 가격 상승이 대조적으로 나타나는 점입니다. 이는 시장에서의 수요 변화와 관련이 있을 수 있으며, 소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자가 미래로 설정된 경우(예: 2025년 거래)도 있어, 향후 시장 전망에 대한 기대감이 반영된 것으로 해석될 수 있습니다.

창동금용 아파트는 서울특별시 도봉구 창동에 위치하며, 금용종합건설주식회사에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 183세대로 구성되어 있으며, 19층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1997년 5월 9일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 55대와 지하 138대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 1호선과 4호선이 연결되는 녹천역과 쌍문역이 있으며, 두 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 또한, 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 동사무소, 파출소, 한일병원, 삼익쇼핑, 초안산근린공원 등이 근처에 있어 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.