미아동 삼각산아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼각산아이원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.88㎡의 경우 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 23일에 7억 7000만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 7억 9300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 100만원입니다.

전용면적 84.705㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 9일에 7억 500만원에서 시작하여, 2025년 9월 11일에는 7억 1800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 3000만원입니다.

전용면적 59.758㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 26일에 5억 9700만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 6억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼각산아이원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격 상승률을 기록하고 있습니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 클수록 거래금액이 높아지는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승폭이 두드러지며, 특히 여름철에 거래가 집중되는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 계절적 요인과 함께 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

삼각산아이원은 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개의 동과 1344세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 12월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 미아삼거리역(4호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동사무소, 병원(미아성모의원), 롯데백화점, 삼양시장 및 대지시장 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 삼양초등학교, 미양초등학교, 삼각산중학교, 성암중학교, 성암고등학교 및 서경대학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.