동소문동4가 송산아파트

송산아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 111.55㎡와 84.87㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 111.55㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 17일과 2025년 2월 22일입니다. 거래금액은 각각 10억 3000만원과 7억 8000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 84.87㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 7월 29일과 2025년 3월 26일입니다. 거래금액은 각각 7억 6000만원과 8억원으로, 이 평형은 가격이 상승하는 경향을 나타냅니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 송산아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 변화가 두드러집니다. 111.55㎡ 평형의 경우, 과거 거래에 비해 현재 거래가 낮은 가격으로 이루어지고 있어 가격 하락세가 감지됩니다. 반면, 84.87㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하여 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 점입니다. 특히 111.55㎡ 평형은 두 거래 간에 약 2억 5000만원의 가격 차이가 발생하였고, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 이루어져 수요가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

서울특별시 성북구 동소문동에 위치한 '동소문동송산' 아파트는 송촌건설이 시공한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 345세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주거 편의성을 고려한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있으며, 관리사무소와 노인정이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 4호선 성신여대입구역까지는 도보로 5~10분 정도 소요됩니다. 주변에는 성북세무소, 성북구청, 성북경찰서와 같은 관공서와 서울대학교병원, 삼성디지털프라자, LG디지털프라자 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 '동소문동송산'은 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.