돈암동 돈암동삼성

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암동삼성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원에서 9억 3000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 13일로, 이때의 거래금액은 8억 8500만원입니다. 가격은 2025년 6월 4일의 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에 9억 1500만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

84.59㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 8000만원에서 9억원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 2월 13일로, 거래금액은 9억원입니다. 이 평형의 가격은 2025년 5월 15일의 7억 5000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승세를 보였습니다.

59.4㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6900만원에서 6억 8500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일로, 거래금액은 6억 7000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

돈암동삼성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형(114.66㎡)의 경우 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 중소형 평형(59.4㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(114.66㎡)의 가격이 한때 급등한 후 다시 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 투자자들이 가격 상승에 대한 기대감과 함께 매도 시점을 고려하고 있음을 시사합니다. 또한, 중소형 평형(84.59㎡)의 경우 최근 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

돈암삼성 아파트는 서울특별시 성북구 돈암동에 위치하며, 삼성물산이 건설한 단지입니다. 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 1278세대 규모로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1999년 4월 30일 사용 승인을 받았으며, 최고 26층의 건물로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 4호선 길음역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활하기에 편리한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 개운초등학교, 성신초등학교, 고명중학교, 성신여중학교, 고명정보산업고등학교, 고려대학교 및 성신여자대학교가 위치해 있습니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.