안암동3가 대광

대광 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 61.92㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 1500만원(2025-06-30), 3억 8000만원(2022-09-23), 3억 4500만원(2022-09-06), 3억 5000만원(2022-06-07)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래에서 큰 하락세를 보이고 있습니다. 60.93㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원(2024-09-29)과 3억원(2022-04-09)으로, 역시 가격이 하락하는 추세입니다. 60.89㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원(2024-08-19), 2억 8000만원(2023-07-21), 3억 8000만원(2021-11-27)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 마지막으로, 59.31㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원(2024-12-18)입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대광 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격이 전반적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 61.92㎡와 60.93㎡ 평형에서의 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 61.92㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래들에 비해 약 1억6500만원 가량 하락했습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 60.89㎡ 평형에서도 최근 거래가 과거보다 낮은 가격에 이루어지고 있어, 전체적으로 가격 하락세가 지속되고 있음을 보여줍니다.

안암대광 아파트는 서울특별시 성북구 안암동3가에 위치하며, 오진개발이 건설한 단지입니다. 총 346세대로 구성되어 있으며, 7층 규모의 계단식 복도유형을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 1971년 12월 9일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지상 주차 공간은 70대가 가능합니다. 부대복리시설로는 관리사무소와 자전거 보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 6호선이 연결된 보문역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 성북경찰서, 성북구청, 안암병원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 범바위어린이공원도 가까워 여가활동에 적합합니다.

교육시설 또한 풍부하여 성신여대, 고려대학교를 비롯한 여러 초중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.