정릉동 정릉우성아파트101~105동

**각 평형별 거래 현황 분석**

정릉우성아파트 101~105동의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 1000만원(2024-03-21)과 7억 500만원(2024-03-04)입니다. 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5800만원(2024-01-11)에서 6억 9500만원(2025-09-06)까지 다양합니다. 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원(2023-08-14)에서 6억 7300만원(2024-10-26)까지 변화했습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원(2024-04-01)에서 6억원(2022-03-20)까지 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

정릉우성아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 6억 5800만원에 거래되었던 것이, 2025년에는 6억 9500만원으로 증가했습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.99㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 59.67㎡ 평형은 거래 데이터가 전혀 없는 점이 눈에 띄며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 없거나 공급이 부족함을 시사합니다.

정릉우성 아파트는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치하며, 우성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 823세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 2월 12일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

정릉우성은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간도 지상 225대, 지하 492대가 확보되어 있어 차량 소유자에게 유리한 조건을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 정릉우성은 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 4호선과 우이신설선의 길음역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 매원초등학교, 고명중학교, 고명정보산업고등학교 및 성신여대와 국민대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.