석관동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 164.92㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 2월 24일에 9억 7000만원, 2024년 9월 20일에 9억 3000만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 134.97㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 10억 7800만원으로, 이전 거래와 비교해 가격이 상승했습니다. 전용면적 84.9㎡는 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 1일에 8억 5000만원으로, 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 전용면적 59.97㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 3일에 7억 4000만원으로, 가격이 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 134.97㎡와 84.9㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 일부 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 134.97㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 164.92㎡의 가격 하락과 전용면적 134.97㎡의 가격 상승이 대조적이라는 점입니다. 또한, 전용면적 84.9㎡와 59.97㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 꾸준히 발생하고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하고 있으며, 향후 시장 동향에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

석관두산 아파트는 서울특별시 성북구 석관동에 위치하며, 두산건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 25층 규모로, 1998세대가 입주할 수 있는 대단지입니다. 사용승인일은 1998년 4월 18일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 주차 공간은 지상 591대와 지하 1658대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선과 6호선이 연결된 석계역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서울성모병원, 신라병원과 같은 의료시설과 석관1,2동사무소, 석관파출소 등의 관공서가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 석관초등학교, 석관중학교, 석관고등학교와 한국예술종합학교, 광운대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 석관두산 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.