종암동 아이파크종암동2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

아이파크종암동2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.698㎡는 2024년 5월 20일에 10억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.73㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 9억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 8억 4200만원에서 시작하여, 최고가인 9억 7000만원까지 상승했습니다. 전용면적 59.675㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 7억 7000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 6억 9800만원에서 시작하여, 최고가인 7억 8000만원까지 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 59.61㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 8억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

아이파크종암동2차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.73㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 유지하고 있습니다. 전용면적 59.675㎡와 59.61㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.73㎡의 가격이 급격히 상승한 점과, 전용면적 59.675㎡와 59.61㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.73㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하며, 매매가가 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 59.61㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 상승세를 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성이 엿보입니다.

종암2차아이파크는 서울특별시 성북구 종암동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개 동으로 구성되어 있으며, 782세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2005년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 고려대역(6호선)까지 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 근처에 종암경찰서, 성북소방서, 성북보건소와 같은 관공서와 성북중앙병원, 고려대병원 등의 의료시설이 있습니다. 또한 하이마트, 홈플러스, 이마트와 같은 대형 상가와 개운공원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 숭례초등학교, 개운초등학교, 서울사대부속중학교, 종암중학교, 돈암중학교, 서울사대부속고등학교 및 고려대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.