면목동 두산5

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산5 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.7㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 9월 27일에 9억 3500만원, 2025년 6월 21일에 9억 3000만원으로, 가격이 소폭 하락했습니다. 84.87㎡ 평형은 2023년 12월 14일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 60.0㎡ 평형은 2024년 8월 24일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 4월 13일에 7억 4800만원, 2025년 2월 1일에 6억 3000만원으로, 가격이 크게 하락했습니다. 59.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 5일에 6억 9000만원으로, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산5 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.72㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 이전보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 매매가 이루어지는 빈도 또한 줄어드는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두산5 아파트의 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래에서 가격 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 대형 평형(134.7㎡)과 중소형 평형(59.72㎡) 간의 가격 차이가 줄어드는 경향도 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 대한 신중한 접근이 필요함을 시사합니다.