면목동 두산5

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산5 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.7㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 9월 27일에 9억 3500만원, 2025년 6월 21일에 9억 3000만원으로 가격이 소폭 하락했습니다. 84.87㎡ 평형은 2023년 12월 14일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 60.0㎡ 평형은 2024년 8월 24일에 6억 5000만원으로 거래되었습니다. 59.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 첫 번째 거래는 2022년 4월 13일에 7억 4800만원, 두 번째 거래는 2025년 2월 1일에 6억 3000만원으로 가격이 크게 하락했습니다. 마지막으로, 59.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 10일에 6억 7000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 가격은 최근 몇 개월 동안 변동성이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산5 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대형 평형인 134.7㎡와 중형 평형인 59.97㎡에서 가격 하락이 관찰되었습니다. 반면, 소형 평형인 60.0㎡와 84.87㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 다양한 평형에서 이루어졌으나, 대형 평형의 거래가 적어 시장의 활발도는 다소 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 하락과 소형 평형의 안정성을 들 수 있습니다. 특히, 59.72㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌고, 가격이 일정 범위 내에서 변동하는 패턴이 나타났습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 시사합니다. 또한, 대형 평형의 경우 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다.

면목두산4,5단지는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 아파트 단지로, (주)두산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 9월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서 면목두산4,5단지는 사가정역(7호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 주변에는 중랑구청, 병원, 대형상가(홈플러스), 공원(용마공원) 등 다양한 생활 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 면남초, 중곡초, 은석초등학교와 같은 초등학교와 용마중, 면목중, 중화중학교 등의 중학교, 면목고와 혜원여고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.