면목동 두산5

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산5 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.7㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 9월 27일에 9억 3500만원, 2025년 6월 21일에 9억 3000만원으로, 가격이 소폭 하락했습니다. 84.87㎡ 평형은 2023년 12월 14일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 60.0㎡ 평형은 2024년 8월 24일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 4월 13일에 7억 4800만원, 2025년 2월 1일에 6억 3000만원으로, 가격이 크게 하락했습니다. 59.72㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 5일에 6억 9000만원으로, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산5 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.72㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 이전보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 매매가 이루어지는 빈도 또한 줄어드는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두산5 아파트의 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우, 두 건의 거래에서 가격 차이가 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 적은 대형 평형(134.7㎡)과 중소형 평형(59.72㎡) 간의 가격 차이가 줄어드는 경향도 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 대한 신중한 접근이 필요함을 시사합니다.

면목두산4,5단지는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 아파트 단지로, (주)두산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 555세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 9월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지하에는 613대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 면목두산4,5단지는 사가정역(7호선)과 가까워 지하철 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 생활 인프라로는 중랑구청, 병원, 대형상가(홈플러스), 공원(용마공원), 면목시장 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 면남초, 중곡초, 은석초등학교와 용마중, 면목중, 중화중학교, 면목고 및 혜원여고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 교육 기관들은 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.