면목동 늘푸른동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

늘푸른동아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.73㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 10일에 9억 1000만원, 2025년 6월 24일에 8억 7000만원으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 84.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 12월 22일에 7억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 12일에는 7억 7500만원으로 증가했습니다. 그러나 중간에 가격이 변동이 있었으며, 특히 2024년 8월 14일에는 8억 2900만원으로 최고가를 기록했습니다. 마지막으로, 59.65㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 2월 12일에 6억 1500만원에서 시작하여, 2025년 11월 14일에는 5억 8300만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 늘푸른동아 아파트의 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 114.73㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함이 떨어지는 것을 나타냅니다. 반면, 84.97㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보입니다. 마지막으로, 59.65㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.97㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 이 평형은 여러 차례의 가격 상승과 하락을 경험했으며, 최고가는 2024년 8월에 기록되었습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 하락세가 뚜렷하여 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 또한, 전체적으로 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 주의가 필요합니다.

면목늘푸른동아아파트는 서울특별시 중랑구 면목동에 위치하며, 동아건설산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 573세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2002년 11월 30일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지하주차장에는 538대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 사가정역(7호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중랑등기소, 중랑구민회관, 연세병원 등 관공서와 병원, 홈에버와 같은 대형상가, 샘터공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 면남초, 중곡초와 같은 초등학교와 용마중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.