휘경동 동양1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 10월 22일과 2025년 6월 25일로 각각 7억 4700만원과 7억 2500만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 8월 15일부터 2025년 10월 3일까지로, 가격은 6억 5100만원에서 6억 6700만원 사이에서 변동하였습니다. 49.41㎡ 평형은 2024년 12월 28일에 5억 4700만원에 거래되었고, 43.59㎡ 평형은 2024년 6월 8일에 4억 7500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동양1차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 여러 건의 거래가 이루어져 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 최근 거래된 가격을 살펴보면, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.85㎡ 평형의 거래량이 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 또한 일정 범위 내에서 안정적으로 유지되고 있습니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보여 향후 시장에서의 변동성을 예고할 수 있습니다.

휘경동양1.2차 아파트는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치하며, 동양메이져(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 490세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 이 단지는 2000년 5월 27일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 휘경1동 주민센터, 경희의료원, 삼성디지털프라자와 같은 대형 상가 및 배봉산공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 휘경초등학교, 청량초등학교, 휘경중학교, 휘경여고, 휘경공업고교 및 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 휘경동양1.2차 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.