휘경동 동양1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 10월 22일(7억 4700만원)과 2025년 6월 25일(7억 2500만원)입니다. 59.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 8월 15일(6억 6800만원), 2024년 9월 9일(6억 5100만원), 2024년 11월 2일(6억 6000만원), 2025년 1월 4일(6억 6000만원), 2025년 6월 23일(6억 5500만원), 2025년 7월 18일(6억 5700만원), 그리고 2025년 9월 14일(6억 5000만원)입니다. 49.41㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 12월 28일(5억 4700만원)입니다. 마지막으로, 43.59㎡ 평형도 단 한 건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 6월 8일(4억 7500만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

동양1차 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 59.85㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 그러나, 최근 거래된 가격을 보면 약간의 하락세가 나타나고 있으며, 특히 84.94㎡ 평형의 경우 두 번째 거래에서 가격이 감소했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 59.85㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 6억 6800만원에서 가장 낮은 가격인 6억 5100만원까지의 차이가 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 또한, 거래량이 많은 평형이 가격 안정성을 보이는 경향이 있어, 향후 시장 동향에 대한 예측이 가능할 수 있습니다.

휘경동양1.2차는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 아파트 단지로, 동양메이져(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 490세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 5월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 휘경2동사무소, 경희의료원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 배봉산공원도 가까워 여가활동을 즐기기에 적합합니다.

교육시설 또한 우수하여 휘경초등학교, 청량초등학교, 휘경중학교, 휘경여고, 휘경공업고교 및 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 휘경동양1.2차의 매력을 더욱 높이고 있습니다.