휘경동 동양1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동양1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 7억 9000만원(2026-01-26), 7억 2500만원(2025-06-25), 7억 4700만원(2024-10-22)입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원(2026-02-19), 6억 9000만원(2026-01-24), 6억 2700만원(2025-10-03), 6억 5000만원(2025-09-14), 6억 5700만원(2025-07-18), 6억 5500만원(2025-06-23), 6억 6000만원(2025-01-04), 6억 6000만원(2024-11-02), 6억 5100만원(2024-09-09), 6억 6800만원(2024-08-15)입니다. 이 평형은 거래가 활발하며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

49.41㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4700만원(2024-12-28)입니다. 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.

43.59㎡ 평형 역시 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7500만원(2024-06-08)입니다. 이 평형도 거래량이 적습니다.

**전체적인 시장 동향**

동양1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡와 84.94㎡ 평형에서 거래가 많이 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 84.94㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 7억 9000만원으로 거래되었고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.85㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 가장 높게 형성된 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 작은 평형인 49.41㎡와 43.59㎡는 거래량이 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다.

휘경동양1.2차는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 아파트 단지로, 동양메이져(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 490세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 5월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 휘경1동 주민센터, 경희의료원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 휘경초등학교, 청량초등학교, 휘경중학교, 휘경여고, 휘경공업고교 및 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 휘경동양1.2차를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.