답십리동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 3000만원에서 10억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 6일로, 이때의 거래금액은 10억원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 2023년 6월 13일의 9억원에서 시작해 2025년 12월 19일에는 9억 7500만원으로 증가했습니다.

84.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9500만원에서 9억 5000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 12일에 이루어졌으며, 거래금액은 9억 5000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초부터 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

59.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 8억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 15일로, 이때의 거래금액은 8억 2000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 중반부터 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

59.95㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 1500만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으나, 거래 건수가 적어 시장 동향을 파악하기에는 한계가 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 각 평형별로 거래량이 꾸준히 발생하고 있으며, 특히 대형 평형(114.97㎡)과 중형 평형(84.83㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 114.97㎡는 최근 거래에서 최고가인 10억원을 기록하며 강한 수요를 보여주고 있습니다. 또한, 중형 평형인 84.83㎡와 소형 평형인 59.96㎡에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 두산 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 것으로 예상됩니다.

답십리두산 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동에 위치하며, 두산건설주식회사에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 739세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지하 2층과 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 독립적으로 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 답십리역(5호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동대문구청, 한양대학병원, 청량리롯데백화점 등 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 답십리근린공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 답십리두산 아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.