답십리동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원에서 9억 1000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다. 84.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6500만원에서 8억 9500만원까지 있으며, 평균 거래금액은 약 8억 3000만원입니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 6000만원까지이며, 평균 거래금액은 약 7억 3000만원입니다. 59.95㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 2000만원까지이며, 평균 거래금액은 약 6억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.97㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 1억원 상승하였고, 84.83㎡ 평형도 비슷한 상승폭을 보였습니다. 반면, 59.96㎡와 59.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 상승폭이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 특히, 114.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 9억 1000만원으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점이 여름철로 집중되어 있어 계절적 요인이 작용하고 있을 가능성이 있습니다. 마지막으로, 작은 평형대인 59.95㎡와 59.96㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 수요가 적거나 시장에서의 선호도가 낮을 수 있음을 시사합니다.

답십리두산 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동에 위치하며, 두산건설주식회사에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 739세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 8월 2일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 답십리역(5호선)까지는 도보로 10~15분 거리에 위치하며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 동대문구청, 한양대학병원, 청량리롯데백화점 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 서울시립대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 답십리두산 아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.