휘경동 롯데낙천대

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데낙천대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.82㎡ 평형에서는 2025년 3월 16일에 7억 2700만원, 2025년 8월 23일에 7억 8000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.94㎡ 평형에서는 2025년 6월 11일에 7억원, 2025년 6월 14일에 6억 9500만원, 그리고 2025년 9월 6일에 7억 1500만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 현재까지 거래된 평형별 거래량은 82.82㎡가 2건, 59.94㎡가 3건입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데낙천대 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.94㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 6억 9500만원에서 시작하여 최고 7억 1500만원까지 상승했습니다. 반면, 82.82㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격이 상승세를 보이며 첫 거래가보다 두 번째 거래에서 약 5300만원 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 사이에 거래가 이루어졌다는 것입니다. 특히, 59.94㎡ 평형은 짧은 기간 내에 세 번의 거래가 발생하여 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 상승 추세가 뚜렷하여 향후 추가적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다.

휘경롯데낙천대는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 아파트 단지로, (주)롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 239세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 휘경1동사무소와 삼육병원, 경희대병원 등 관공서와 의료시설이 가까이 위치하고 있으며, 배봉산공원도 인근에 있어 여가 활동이 용이합니다. 교육 시설로는 휘경초등학교, 청량초등학교, 휘경중학교, 휘경여고, 휘경공업고교 및 경희대, 한국외대, 서울시립대와 같은 대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

교통 또한 편리합니다. 1호선과 경의중앙선이 인근에 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.