자양동 경남아너스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남아너스빌의 84.86㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2024년 6월 26일: 10억 3000만원 - 2025년 6월 3일: 10억 2000만원 - 2025년 6월 11일: 10억 2500만원 - 2025년 8월 11일: 10억 2000만원 - 2025년 9월 3일: 12억 4500만원 이 평형의 거래금액은 최근에 증가하는 추세를 보이며, 특히 2025년 9월에 가장 높은 가격인 12억 4500만원에 거래되었습니다.

59.79㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2024년 6월 14일: 8억 2000만원 - 2024년 9월 10일: 8억 7800만원 - 2025년 3월 7일: 8억 500만원 - 2025년 3월 28일: 7억 9000만원 - 2025년 6월 6일: 8억 5000만원 - 2025년 7월 1일: 8억 8000만원 이 평형은 거래금액이 다소 변동성이 있으며, 최근에는 약간의 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

경남아너스빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 고평가된 거래가 나타나고 있습니다. 특히, 84.86㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 일부 거래에서는 하락세도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.86㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급등한 점이 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 가격 변동성이 크며, 특정 시점에서 하락세를 보였던 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

자양경남아너스빌은 서울특별시 광진구 자양동에 위치한 아파트 단지로, 대아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 150세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1997년 5월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 2호선역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 광진구청, 건국대학병원, 롯데백화점, 한강시민공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.