광장동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 27일의 13억원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 19억 5000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 2000만원입니다.

74.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 7일의 11억 8000만원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 17억 9000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 6000만원입니다.

59.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 1월 3일의 11억 8000만원에서 시작하여, 2025년 10월 15일에는 15억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 19억 5000만원이 기록되었습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 나타내며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.97㎡ 평형은 단기간에 큰 폭으로 가격이 상승하였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

광장현대3단지아파트는 서울특별시 광진구 광장동에 위치하며, 현대그룹제3직장 주택조합이 건설한 아파트 단지입니다. 총 1056세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 1990년 10월 20일 사용 승인을 받았습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 최고 21층의 건물로, 지하 1층과 지상 21층으로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상 335대와 지하 177대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 2호선과 5호선의 광나루 및 강변역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 구의3동사무소, 경희랑한의원, 아차산공원, 광장운동장이 가까워 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 광남초등학교, 광남중학교, 광남고등학교 및 장로회 신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거 보관소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.