광장동 삼성광장2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성광장2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 14억 8000만원(2025-06-20), 12억 9000만원(2025-06-13), 12억 9500만원(2024-06-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 8833만원입니다.

84.66㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억 5000만원(2025-06-10)과 13억 2000만원(2024-11-09)입니다. 평균 거래금액은 14억 3500만원입니다.

69.06㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 17억원(2025-10-13), 13억 3000만원(2025-06-22), 12억 5000만원(2025-06-14), 10억 8800만원(2024-07-26), 10억 2000만원(2024-05-24), 10억 4000만원(2023-12-07), 10억 4000만원(2023-09-01)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 6000만원입니다.

58.62㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 6600만원(2025-09-12), 11억 6000만원(2025-09-03), 9억 8000만원(2025-05-17), 9억 3000만원(2025-04-09), 9억 1000만원(2025-02-21), 9억 3500만원(2024-10-05), 9억 1500만원(2024-06-18), 8억 5000만원(2023-12-29)입니다. 평균 거래금액은 약 9억 3750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성광장2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 69.06㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 17억원이 기록되었습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장의 활발한 수요를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 58.62㎡에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 상대적으로 저렴한 가격대에서 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래는 시장의 변동성을 시사하며, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.

광장삼성1,2차 아파트는 서울특별시 광진구 광장동에 위치하고 있으며, 삼성종합건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 360세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 362대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 5호선 광나루역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있어 교통이 편리합니다. 생활 인프라로는 어광수가정의학과 병원과 아차산공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 광남초등학교, 광장중학교, 광남고등학교 및 장로회 신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.