자양동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 10억 5000만원에서 15억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 16일에 14억원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 21일에는 두 건의 거래가 각각 14억 4000만원과 12억 8000만원으로 이루어졌습니다.

59.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원에서 9억 9000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 9억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 거래량 또한 증가하고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.9㎡ 평형에서의 거래는 가격이 급등하는 경향을 보이며, 특히 여름철인 2025년 6월에 두 건의 고가 거래가 이루어진 점이 주목할 만합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 모습을 보여, 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.

자양현대3차 아파트는 서울특별시 광진구 자양동에 위치하고 있으며, 439세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 2022년 11월 8일에 건설사에 의해 분양되었으며, 최고 23층의 구조로 설계되었습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 주차 공간은 지상 176대, 지하 193대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 5~10분 이내에 버스정류장이 위치해 있으며, 2호선과 7호선 지하철이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 광진구청, 건국대학병원, 롯데백화점, 삼성디지털프라자, 한강시민공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다.